일단은 집값진정세로 돌아서는듯하다

수많은 부동산 정책으로 인해 혼란을 가해. 전세입자도, 집주인도  어떻게 해야 할지 세금혜택은 어떤게 있는지

많은 사람들이 헷갈려하고 있으나

 

시장에서 지속적으로 제기된 ‘주택공급 부족’ 시그널에 맞춰 정부가 연이은 주택공급 방안을 내놓으면서, 불안정하던 부동산 시장이 안정을 찾을지에 귀추가 주목되고 있다.

 

정부는 지난 8월 8.4 주택공급대책을 발표하고 127만가구의 공급 절차를 진행 중에 있다.

국토교통부는 수도권 내 안정적 주택 공급기반을 마련하기 위해 공공택지 84만가구, 정비 39만가구, 기타 4만가구 등 127만가구의 주택을 올해부터 순차적으로 공급하기로 했다.

이중 서울시는 공공택지를 통해 11.8천가구, 정비사업을 통해 20.6천가구, 기타 4만가구 등 총 36.4천가구를 공급하기로 했다.

이러한 주택공급 대책이 7월까지 이어진 고강도 부동산 규제와 수도권 코로나19 재확산 등 복합적인 요인과 맞물리며 서울의 집값 상승폭이 둔화되는 모습도 나타났다.

한국감정원이 8월 마지막 주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.10% 상승, 전세가격은 0.15% 상승했다.

법인 등이 급매물을 내놓으며 상승장이 진정됐다는 관측도 나온다.

부동산 빅데이터 업체 ‘아파트실거래가’(아실)에 따르면 지난 8일 기준 서울 아파트 급매물은 8일 기준 3763건으로, 지난 1일(3537건)과 비교해 일주일 새 226건(6.3%)이 늘었다.

홍남기 부총리는 “과열양상을 보이던 서울·수도권 매수심리가 8월 들어 관망세로 진정되는 분위기”라며 “법인부동산 과세 강화정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 이 같은 추세가 앞으로도 이어질 것으로 예상한다”고 말하기도 했다.

 

 

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